El 'lobby' inmobiliario cifra en 140.000 millones la hucha bancaria en ladrillos

Ene 26, 2012 | Finanzas

Las entidades financieras podrían obtener unos 140.000 millones de euros de la venta de las 700.000 viviendas que conforman su 'stock' inmobiliario, según la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima).
El presidente de la organización, José Manuel Galindo, ha explicado que, si se encuentra una "buena fórmula" para dar salida a ese excedente de vivienda sin vender, "no serían necesarios los 50.000 millones de euros que el Ministerio de Economía y Competitividad considera que necesita el sistema financiero para sanearse".
Galindo ha señalado que, aunque solo se vendiese la mitad de ese 'stock', "ya se estaría consiguiendo más dinero que la cifra sugerida por el Gobierno", por lo que considera "fundamental" que la Administración tenga en cuenta esta propuesta.
Asprima cree que la reforma financiera es "absolutamente necesaria", pero ha pedido al Gobierno que no haga "a costa de devaluar aún más los activos inmobiliarios". Además, la organización ha resaltado que esta reforma debe hacerse de forma que no sean necesarios más requerimientos de capital en un futuro.
El presidente de la asociación ha defendido el papel del sector inmobiliario en la economía, "pues genera riqueza y empleo", y ha pedido al Gobierno una reunión, ya que cree que el colectivo "puede aportar cosas para el bien de toda la sociedad".
Por otro lado, Asprima ha criticado la actual Ley de Suelo, "porque quiere limitar las expectativas de algunos suelos". Según la asociación, "la vida está llena de expectativas porque así funciona el mercado", y ha destacado que cuando se compra un activo se hace con unas expectativas altistas y con la intención de conseguir plusvalías. Por ello, considera que "no se puede equiparar un suelo en pleno centro Madrid con otro en mitad de la Castilla La Mancha".
Además, Galindo ha resaltado que el suelo es el medio de producción que más afecta al rendimiento inmobiliario. "El suelo es el elemento que más hecho variar el precio del producto inmobiliario. Por eso pedimos una nueva ley [...]

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