El precio medio de la vivienda nueva en Andalucía disminuye un 6,1% en 2011, según Sociedad de Tasación

Ene 3, 2012 | 20minutos

Asimismo, mientras que la variación anual fue de una reducción del 6,1 por ciento, en el último semestre se ha reducido un 3,2 por ciento en el precio de la vivienda nueva.
En este informe se detallan las variaciones del valor en todas las comunidades autónomas, entre ellas, Andalucía. Así, tal y como recoge el estudio, el precio de la vivienda nueva de tipo medio en Andalucía disminuyó un 6,1 por ciento en 2011.
Sevilla y Almería, con un -8,3 por ciento y -6,8 por ciento, respectivamente, son las ciudades que registraron una mayor caída en el precio de la vivienda nueva, mientras que Córdoba y Jaén, con un -2,2 por ciento y un -3,3 por ciento, respectivamente, son las que experimentaron una disminución menor. Además, Sevilla es la capital de provincia de España donde más caen los precios.
De esta forma, Cádiz, con 2.068 euros por metro cuadrado (un seis por ciento menos que en 2010), y Sevilla, con 2.023 euros por metro cuadrado (un 8,3 por ciento menos que en 2010), siguen siendo las ciudades con el metro cuadrado construido más caro. En el lado opuesto se encuentran Jaén y Huelva, con 1.447 y 1.576 euros por metro cuadrado construido, respectivamente.
En cuanto al resto de capitales de provincia, en Huelva el metro cuadrado asciende a 1.576 euros, un 4,1 por ciento menos que en 2010); en Córdoba asciende a 1.815 euros por metro cuadrado (-2,2 por ciento); en Málaga capital asciende a 1.865 euros por metro cuadrado, un 6,3 por ciento menos; en Jaén a 1.447 euros por metro cuadrado (-3,3 por ciento menos); en Granada a 1.816 euros por metro cuadrado, un cinco por ciento menos que en 2010; y en Almería el precio del metro cuadrado es de 1.625 euros, un 6,8 por ciento menos que hace un año.
Otras localidades
En cuanto a las poblaciones que no son capital de provincia, Algeciras (-9,9 por ciento) fue la localidad donde más cayó el precio de la vivienda nueva, hasta 1.300 euros; seguida de Fuengirola (-8,4 por ciento, hasta 1.612 euros); Estepona (-7,8 por ciento hasta 1.645 euros); y Lucena (-7,4 por ciento hasta 1.123 euros). Por el contrario, en Ayamonte y Úbeda el precio del metro cuadrado se mantuvo sin cambios, con 1-509 euros por metro cuadrado y 1.113 euros por metro cuadrado, respectivamente.
Asimismo, en comparación con otras comunidades autónomas, Andalucía (-6,1 por ciento) registró una caída del precio de la vivienda nueva por encima de la media nacional, que registró una bajada anual del cuatro por ciento. La comunidad que lideró la disminución de precios fue Navarra (-7,3 por ciento), seguida de Aragón (-7 por ciento). Por otro lado, las comunidades autónomas que experimentaron una menor reducción del precio de la vivienda libre son Galicia (-1,3 por ciento) y Extremadura (-2,8 por ciento).
ST-Sociedad de Tasación ha realizado este análisis del mercado inmobiliario de la vivienda nueva en todas las capitales de provincia de España. El Boletín se ha desarrollado a partir de los datos de promociones de viviendas con unidades en venta obtenidos por sondeo directo en los lugares de emplazamiento de las mismas.
El informe se ha elaborado con los datos procedentes de más de 75.000 viviendas correspondientes a más de 5.000 diferentes [...]

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