Ex directivos de Fadesa niegan que la sobrevaloraran para su venta a Martinsa

Dic 19, 2011 | Invertia

Jove y De la Morena han declarado esta mañana ante el magistrado Pablo González-Carreró, titular del juzgado de lo Mercantil número 1 de A Coruña, en el primer día del juicio en el que se dirimirá si causaron daños por importe de la indemnización solicitada a Martinsa-Fadesa al sobrevalorar varios activos en el marco de su fusión.

Los principales responsables de Fadesa han defendido que la información que se facilitó en 2007 a la consultora CB Richard Ellis para la valorar la compañía fue la correcta, mientras que el actual director general de Martinsa-Fadesa, Antonio Gil, ha denunciado "irregularidades" en la valoración de los activos con consecuencias "dramáticas" para la nueva inmobiliaria que surgió tras la fusión.

El presidente de Martinsa-Fadesa, Fernando Martín, presentó una demanda contra Jove y De la Morena por una supuesta sobrevaloración de al menos 37 activos de Fadesa en el marco de la OPA que lanzo Martinsa en 2006 por el 100 por cien de la compañía gallega y que valoraba esta última en 4.045 millones.

De acuerdo con el informe que elaboró entonces la consultora CB Richard Ellis, el valor de esos activos rondaba los 2.700 millones.

La defensa de Martinsa-Fadesa, que presentó la demanda justo después de salir del concurso de acreedores, el mayor de la historia de España, considera que Fadesa facilitó a Richard Ellis datos "falsos e incorrectos" en un acto "doloso" que supuso un daño de 1.576 millones en el patrimonio de la compañía.

En su argumentación, Martinsa-Fadesa se apoya en un estudio realizado por la firma American Appraisal que sostiene que el valor de esos activos no era el anunciado, ya que Fadesa había ocultado que muchos de ellos se encontraban en ecosistemas, huertos o bosques.

En su declaración de esta mañana, tanto Jove como De la Morena han precisado que no eran ellos encargados de facilitar los datos para la valoración de la compañía, pero han defendido el procedimiento interno utilizado para este fin así como la "particular" clasificación de terrenos que utilizaban, que incluía un apartado de "preurbanizables", referencia que no recoge la legislación vigente, que sólo diferencia entre urbanizables, no urbanizables y urbanos.

Jove ha explicado que meses después de cerrarse la operación de venta Martín le llamó para decirle que necesitaba 200 millones de euros que se avino a pagarle como el compromiso explícito de que el abono de esa cantidad imposibilitaba al expresidente del Real Madrid a presentar cualquier tipo de demanda.

Aunque Jove no lo han explicado ante el tribunal, fuentes de su gabinete jurídico han precisado que con ese dinero recompró a Martin algunos activos de Fadesa, concretamente cuatro hoteles en Galicia, dos en Cataluña y algunos terrenos.

Jove ha negado la existencia de un plan para sobrevalorar los activos y puntualizado que Fernando Martín "compró acciones de Fadesa, no [...]

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