Los promotores rechazan una rebaja drástica en los pisos

Feb 7, 2012 | Publico

El temor a las consecuencias que tendrá la reforma financiera en las inmobiliarias que luchan por sobrevivir era patente ayer en la rueda de prensa que dio el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (Apce), la patronal. José Manuel Galindo rechazó reiteradamente que las provisiones (colchón de reserva) que tendrán que hacer las entidades para limpiar parte de los créditos de los promotores tengan que "traducirse en un ajuste automático" e "inmediato" de los precios de los pisos. Y pidió, indirectamente, al Gobierno que se pueda modular esa rebaja para que no sea drástica porque les perjudicará.

Si bien, Galindo no se atrevió a afirmar que la vivienda no vaya a bajar de precio una vez que los bancos, que ya son las primeras inmobiliarias del país, empiecen a sacar al mercado su gran cartera de pisos, procedentes de los créditos que les han dejado de pagar los promotores. De hecho, varios expertos dicen que ocurrirá así y tendrá un efecto contagio para el resto de las viviendas que se pongan a la venta, tanto las de promotoras, como las de particulares.

La patronal del ladrillo propondrá al Gobierno trabajar conjuntamente para que los pisos y suelos que tienen bancos y cajas alcancen "cuanto antes un valor razonable", pero rechaza decir cuál podría ser. El miedo de la Apce es que se reduzca el precio de la vivienda otro 10% más, hasta 1.500 euros por metro cuadrado, frente a los 1.700 actuales, lo que supondría volver al nivel de 2004. Esos diez puntos porcentuales es lo que le queda por provisionar a la banca, ya que ya ha cubierto el 25% del valor de las viviendas terminadas en su poder, dijo [...]

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