Economía

En concreto, según los registradores, esta duración de los créditos hipotecarios hace prever que el comportamiento de esta variable tenderá a la estabilización o incluso al descenso. En este sentido, el Colegio adelantó que, en el presente trimestre, tanto los Bancos como las Cajas de Ahorro han contado con tasas de crecimiento nulas, aunque otras entidades se han alargado los plazo de contratación.

En cuanto a los datos de compraventa, la mayor reducción se produjo en la vivienda usada, con un descenso del 15% de las compraventas, frente a la bajada del 12,4% en el caso de la vivienda nueva.

Para el Colegio, los datos demuestran que la compraventa de viviendas sigue su proceso de ajuste, puesto que es el séptimo trimestre consecutivo en el que se reduce el número de operaciones registradas. Asimismo, se constata la reducción del peso relativo de la vivienda usada con respecto a la vivienda nueva como consecuencia de la mayor ralentización del mercado inmobiliario en esta tipología de vivienda.

Por comunidades autónomas, los datos de los registradores muestran que se ha producido una variación trimestral negativa en todas las regiones, salvo en Castilla-La Mancha y La Rioja, con crecimientos del 1,90% y 1,93%, respectivamente.

El mayor descenso se registró en Cataluña, donde la compraventa de viviendas descendió un 26,30% en el cuarto trimestre en comparación con el mismo periodo del año anterior, seguido de Canarias (-21,28%), Galicia (-19,39%), Baleares (-18,63%) y Valencia (-18,09%).

Por otro lado, la estadística de los registradores muestra que el endeudamiento hipotecario por vivienda alcanzó los 148.212 euros en el cuarto trimestre de 2007, lo que supone en aumento del 5,22% en comparación con el mismo trimestre del 2006 y del 0,33% en respecto al segundo trimestre del 2007.