Economía

Así, Barcelona experimentó un crecimiento 7 puntos inferior al del año 2005, y la subida más baja desde 2002. Por primera vez, el incremento ha sido de un solo dígito, algo que no se producía desde que idealista.com comenzó a estudiar el mercado inmobiliario barcelonés en 2001.

No obstante, Barcelona se consolidó como la capital de España más cara en el mercado de la vivienda usada en 2006, con 4.865 euros por metro cuadrado. Además, sólo tres distritos han vivido subidas de un solo dígito: Gràcia, con un incremento del 6,4%; L’Eixample, con el 6,7%; y Sarrià Sant Gervasi (9%), que a su vez entre los más caros de la ciudad. Todos los demás han tenido subidas de dos dígitos, superiores a la media de la capital.

En el caso de Madrid, la caída respecto al año precedente fue de 2,1 puntos porcentuales, desde el 7,3%, y supuso la tasa más baja desde por lo menos 2001. Por otra parte, Madrid volvió a registrar, por tercer año consecutivo, un incremento medio anual inferior al del año precedente. Así, el promedio por metro cuadrado en la capital estuvo situado en los 4.274 euros.

Pese a las buenas cifras, algunos distritos sufrieron subidas por encima de los dos dígitos, como en el caso de Carabanchel, donde el incremento fue del 12,4%. Además, las subidas más fuertes se registraron en Villa de Vallecas (9,7%), Moratalaz (9,1%) y Moncloa (8,9%).

Por último, el incremento del precio de la vivienda usada en la ciudad de Valencia "parece indicar que el mercado valenciano ha madurado y se prepara para el cambio de ciclo", según idealista.com.

El precio del metro cuadrado, en este caso, fue inferior al de las dos principales capitales españolas y se situó en los 2.747 euros. No obstante, tres de los quince distritos valencianos tuvieron un incremento superior al 15% anual (Algirós, Campanar y el Pla del Real), mientras que otros cinco crecieron en tasas de un sólo dígito (Benimaclet, Poblats Maritims, La Saida, Patraix y Camins al Grau).

Ver informe