Economía

Según el informe "Internacionalización en el Sector Inmobiliario" de DBK este “fuerte” crecimiento de los ingresos se debe a tanto al inicio de la actividad de nuevas empresas en el extranjero, como a la adquisición de compañías de gran dimensión por parte de inmobiliarias españolas y a la finalización de algunas promociones iniciadas en el período 2003-2005.

Por áreas geográficas, alrededor del 90% del volumen de negocio se generó en Europa Occidental en 2006, como consecuencia del escaso grado de maduración de las inversiones en otras zonas. Entre las restantes áreas en las que las empresas españolas tienen presencia, Marruecos absorbió el 3% de la facturación total en el exterior, Europa Central y del Este alrededor del 2,8% y América un 2,5%. Sin embargo, hace unos años, recuerda DBK, las inversiones en el extranjero de las inmobiliarias españolas estaban circunscritas casi en exclusiva a Portugal.

Entre los años 2004 y 2006 han iniciado su actividad en el extranjero unas cien empresas, alcanzando el número total de inmobiliarias con actividad fuera de España una cifra cercana a las 125. Este dinamismo se debe, según la consultora, a la aparición de algunos signos que apuntan hacia un enfriamiento del mercado residencial en España, junto a la gran disponibilidad de liquidez de las inmobiliarias españolas y la aparición de importantes oportunidades de negocio en el sector inmobiliario en algunos países extranjeros.