Economía

También se están modificando los plazos de venta de las promociones nuevas, sobre todo si se encuentran en la periferia de grandes ciudades y en las zonas de costa, cuando se trata de una segunda residencia. Estos plazos se han alargado a unos seis o nueve meses, lo que supone dos y tres meses más de lo que se tardaba en vender un piso hasta el momento, según el estudio sobre la evolución del mercado inmobiliario en España presentado por la consultora.

El vicepresidente de C.B. Richard Ellis, José Antonio León, aseguró durante el acto de presentación del estudio que "ya no hay alegría en los promotores", y subrayó, por otra parte, que la desaceleración en el incremento del precio de la vivienda supondrá un "aterrizaje suave", no un "pinchazo" de la burbuja inmobiliaria.

Por otro lado, León vaticinó un progresivo crecimiento del mercado del alquiler en España, que actualmente tiene un peso del 10% en el sector, el porcentaje más bajo de Europa, y se encuentra muy poco desarrollado respecto a países como Alemania, donde el mercado del alquiler alcanza un peso del 52% del mercado de la vivienda.

Asimismo, señaló que la vivienda de alquiler supondrá una buena opción para poder adquirir viviendas más amplias, a las que no podría optarse a través de la compra, y precisó que se está observando un crecimiento de las compras de viviendas con objetivos de arrendamiento.

Para León, el sector inmobiliario vive, no obstante, un momento "esperanzado" en el que la incógnita es saber "cuánto va a durar". Sin embargo, indicó que sería necesario crear más suelo para poder mantener esta bonanza en el sector, y demandó más "agilidad" en los trámites administrativos, así como mano de obra más cualificada.