¿Quiere comprar? Los bancos ofertan a través de sus web más de 86.000 pisos

Feb 2, 2012 | Invertia

¿Banco-promotor? ¿entidad comercializadora-financiera de pisos? ¿ladrillobank? Sería necesario acuñar un nuevo término para definir el papel que está asumiendo la banca dentro del mercado inmobiliario. A la tradicional tarea, ahora de capa caída, de conceder créditos se suma la estrategia para dar salida al stock de pisos que acumulan en sus balances.

Una vía por la que han apostado fuertemente las entidades es la de comercializar las viviendas a través de la red. En conjunto, la banca española ofrece 86.118 pisos a través de sus portales inmobiliarios, según datos recopilados por INVERTIA. UUna cifra colosal que supera por ejemplo la venta de casas que se registraron en España en el tercer trimestre del año pasado. Entre julio y septiembre de 2011 las transacciones inmobiliarias alcanzaron las 75.462 viviendas, de acuerdo con el Ministerio de Fomento. Así, esos más de 86.100 pisos representarían el 35% de las ventas efectuadas en los nueve primeros meses del año.

Además de cantidad, los pisos que ofrecen las entidades se caracterizan por su variedad. Situados en grandes ciudades o en pequeñas localidades; en la costa o en el interior; de segunda mano u obra nueva; reformados o a reformar; procedentes de embargos y adjudicaciones o desarrollados por la propia entidad?

BBVA y Bankia son los bancos que ofrecen los mayores paquetes de pisos a la venta. La compañía que preside Francisco González oferta en http://www.bbvavivienda.com/ 23.534 inmuebles de los que 15.384 corresponden a pisos y chalets. De este importe, Barcelona (1.573), Valencia (1.524) y Alicante (1.116) concentran la mayor parte de las viviendas. La web inmobiliaria permite buscar los pisos con distintos filtros tales como quién es el promotor del inmueble, las prestaciones con las que cuenta, si tienes fotografías, etc. Además, en sus listados se reseñan aquellas viviendas que cuenta con algún tipo de descuento.

El patrón de la distribución de los pisos de Bankia (12.594) se asemeja bastante al de BBVA. Por provincias, el SIP formado por Caja Madrid, Bancaja, Caixa Laietana, Caja de Canarias, Caja Ávila, Caja Segovia y Caja Rioja concentra en Valencia (2.027), Madrid (1.414) y Alicante (1.655) el grueso de sus pisos. La entidad resultante ha reunido su stock de pisos en https://www.hogares.es/, donde Bankia clasifica [...]

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