Urbaniza.com un nuevo concepto de portal inmobiliario

Sep 27, 2000 | Noticias

Redacción

Actualizada: 27/09/2000

Urbaniza.com es un portal vertical de Internet, que aborda de forma integral todos los aspectos relacionados con el sector inmobiliario.

Urbaniza ha sido creado por Guay Internet, empresa que desarrolla su actividad en el ámbito de Internet, a través de la prestación de servicios y contenidos on line, y que destaca por su portal horizontal GUAY.COM, y sus diferentes portales verticales (karlosnet.com; B2Benergia.com,...) Urbaniza.com nace con el propósito de convertirse en el portal líder del sector inmobiliario y de construcción. Destaca por ser un portal con una amplia oferta de servicios dirigidos tanto a PARTICULARES como a PROFESIONALES del sector, es decir, el portal Urbaniza.com está diseñado para facilitar al usuario, por una parte, la compra, venta o alquiler de una propiedad, y por otra, el control de todo el proceso de construcción, desde la localización del terreno hasta la demanda del crédito hipotecario. El plan de negocio de Urbaniza contempla, asimismo, la próxima creación de su propio portal business to business (B2B), con el objeto de facilitar a las empresas del sector una nueva vía de comercio electrónico. Urbaniza.com es un ambicioso proyecto que surge con el respaldo de Guay Internet y de importantes empresas inmobiliarias que colaboran en el desarrollo del portal. OBJETIVOS Urbaniza.com se ha propuesto: Ø Ser el portal referente en el sector inmobiliario Ø Ser líder en el mercado español Ø Alcanzar su expansión en el mercado inmobiliario europeo tanto a nivel de oferta vacacional como profesional. Ø Ser la herramienta imprescindible de todo profesional del sector con el fin de facilitarle la información y los servicios que requiere en cualquier momento de su tarea diaria. EMPRESAS COLABORADORAS Ø TECNITASA (Tasaciones) Ø TECNITASA GESTION HIPOTECARIA Ø FORO (Estudios de Mercado) Ø CUATRECASAS (Asesoría legal) Ø GRUPO TUBOS REUNIDOS (Almesa y Procalsa) Ø WINTERTHUR (Seguros) ACUERDOS Urbaniza.com ha alcanzado acuerdos estratégicos con las principales empresas inmobiliarias. Cabe mencionar: Ø Don Piso Ø Best House Ø Remax Ø Luis Perales Ø Rent & Buy Ø Otras Agencias de la Propiedad Inmobiliaria más relevantes del país AREAS DE NEGOCIO Ø PARTICULARES Urbaniza.com pone a su disposición todas las herramientas necesarias para comprar, vender, alquilar, tasar, asegurar, financiar un inmueble, además de facilitar asesoramiento, un servicio en el que se puede realizar la gestión integral de cualquier tipo de operación. Ø PROFESIONALES Encontrarán en Urbaniza.com todo los medios que requiere en las distintas fases del proceso inmobiliario, desde la localización de los terrenos hasta su posterior venta o gestión de la hipoteca. Ø EMPRESAS (B2B) Constructores, gremios de la construcción, almacenes de materiales, distribuidores, técnicos..., todos ellos encontrarán en Urbaniza.com la dirección imprescindible para sus negocios de comercio electrónico entre empresas. CONTENIDOS Urbaniza.com pone a disposición del cliente una base de datos que alcanzará las 75.000 referencias en el mes de octubre. Los servicios on line que oferta Urbaniza.com se encuentran diferenciados en función del destinatario: usuarios particulares y usuarios profesionales. PARTICULARES Dispondrán de los siguientes servicios: Ø Buscador: facilita la búsqueda en función del tipo de propiedad (vivienda, oficina, segunda residencia, locales comerciales, explotaciones económicas, terrenos, fincas rústicas, naves industriales; el precio; la gestión (compra, venta, alquiler, traspaso). La actual base de datos consta de una oferta de 40.000 inmuebles que se incrementará sucesivamente. Ø Oferta de inmuebles: una amplia base de datos a la que se accede de forma totalmente gratuita. Esta información viene acompañada de imágenes y planos de las casas. Ø Gestión hipotecaria: Incluye una tabla comparativa de hipotecas que se actualiza semanalmente, así como información sobre los pasos a seguir en caso de solicitar un préstamo, los costes que tiene y un glosario de términos. Ø Gestión notarial y registral. Ø Calculadora financiera de gran utilidad a la hora de prever la cuantía de la hipoteca. Ø Información de subastas: información completa de los cerca de 12.000 inmuebles que sacan a subasta pública la Seguridad Social y el Ministerio de Hacienda. Ø Asesoramiento: un servicio on line totalmente gratuito. Ø Comparativa de precios PROFESIONALES El colectivo de profesionales del sector inmobiliario está integrado por: Ø Promotores inmobiliarios Ø Agentes inmobiliarios Ø Constructores (agrupa a todos los gremios de la construcción). Urbaniza.com aglutina una completa gama de servicios de gran utilidad para el desarrollo de la actividad de todos ellos. El objetivo es facilitarles en todo momento su labor en cada fase de la obra. Para ello, se ponen a su disposición: Ø Estudios de mercado Ø Consultoría Ø Gestión integral de productos/servicios inmobiliarios Ø Contactos con empresas del sector y empresas auxiliares Ø Alquiler de materiales de construcción EMPRESAS (B2B) Las empresas de construccion dispondrán en breve espacio de tiempo de un nuevo mercado dedicado al business to bussines o comercio electrónico entre empresas del sector puesto en marcha por Urbaniza.com. Con este portal se prevé acaparar una cota de mercado cercana al 10%. El portal B2B de Urbaniza contará con un servicio de compra-venta on line de material de construcción y de presupuestos. Está previsto que esté operativo a finales del presente año. SERVICIOS COMPLEMENTARIOS Ø Noticias: recopilación exhaustiva de toda aquella información generada en los medios de comunicación en torno a temas inmobiliarios. Ø Tasaciones: página con información sobre Tasaciones y Valoraciones. Ø Foros: sección que promueve la participación activa de los usuarios. Ø Gestión Notarial y Registral, de la mano de Tecnitasa Gestión. Ø Seguros: se ofrece información genérica sobre el mundo de los seguros para el hogar y para profesionales. Permite contemplar las condiciones de las diferentes compañías aseguradoras, así como datos sobre la legislación vigente, y un glosario de términos. Ø Venta de libros especializados. VENTAJAS Internet se ha convertido en un nuevo canal que ofrece una serie de ventajas añadidas a los canales tradicionales del sector inmobiliario. Estas ventajas se traducen para el cliente de Urbaniza.com en: Ø Comodidad y sencillez Ø Ausencia de esperas Ø Sin desplazamientos Ø Inmediatez y rapidez Ø Atención personalizada Ø Acceso desde cualquier punto de la geografía Ø Atención las 24 horas del día durante todo el año PLAN DE NEGOCIO El plan de negocio de Urbaniza prevé alcanzar unas cotas de equilibrio financiero en el plazo de 18 meses, tras su puesta en funcionamiento. La inversión realizada alcanza los tres millones de euros en diversas fases del negocio. RECURSOS HUMANOS Urbaniza.com cuenta en la actualidad con una plantilla de 20 personas, distribuidas en diferentes áreas de trabajo: Ø Desarrollo informático Ø Tratamiento de bases de datos Ø Contenidos Ø Diseño y maquetación Ø Profesionales del sector inmobiliario y de la construcción Ø Labor comercial Ø Ingeniería de sistemas